Maison à vendre, Montreuil-Bellay (49)

Description

Découvrez cette charmante maison familiale nichée dans le paisible quartier de Montreuil-Bellay. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et ambiance conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante, propice à la création de souvenirs inoubliables. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est agrémenté d'une cheminée, créant un espace chaleureux pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres spacieuses vous assurent un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau bien agencée. À l'extérieur, un vaste jardin de 1460 m² s'étend, véritable havre de paix pour les activités en plein air et les moments de relaxation. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, tandis qu'une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le quartier bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités essentielles. Une gendarmerie se trouve à moins de 300 m, et les amateurs de sports nautiques apprécieront la base de canoë-kayak située à seulement 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 1467 m² - Année de construction : 1975 - DPE : F - Chauffage : Électrique - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 754 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.