Maison à vendre, Sainte-Même (17)

Description

Nichée dans le charmant village de Sainte-Même, cette maison contemporaine en ossature bois de 120 m² allie élégance moderne et efficacité énergétique. À seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 20 minutes de Saintes, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un hall lumineux avec placard intégré vous accueille chaleureusement. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, donne sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air. Le coin nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires, toutes conçues pour garantir confort et intimité. Un cellier avec chauffe-eau thermodynamique et une salle d'eau bien agencée avec toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel. Le poêle à granulés assure une chaleur douce et homogène durant l'hiver, optimisant ainsi vos dépenses énergétiques. Le vaste terrain de 1470 m², piscinable, offre une vue dégagée sur de magnifiques paysages naturels. Un appentis et un espace de rangement extérieur ajoutent à l'attrait de cette maison lumineuse et de qualité. Implantée dans un environnement serein, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques: - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2024 - Surface du jardin : 1470 m² - DPE : A - Mode de chauffage : Granules - Mode de distribution de l'eau : Électrique avec chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 94€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.