Propriété à vendre, Mosnes (37)

Description

Découvrez à Mosnes cette demeure unique de 180 m² dédiée à l'investissement locatif et à l'accueil familial. Composée d'une maison principale et de trois studios, cette propriété se dresse sur un terrain généreux de 739 m², promettant volume et rendement. La maison principale, actuellement louée, garantit des revenus stables. Elle s'ouvre sur un salon spacieux, et prolonge l'ambiance conviviale par une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée. Deux chambres et une salle de bains complètent cet espace convivial, agrémenté d'une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées. Les trois studios, véritables perles pour un investisseur avisé, sont déjà partiellement loués. Deux assurent déjà une rentrée locative régulière, et le troisième, étant à rafraîchir, constitue une belle opportunité de personnalisation et de rendement supplémentaire, portant la rentabilité potentielle à environ 2 100 € par mois, charges comprises. Pratique, la propriété inclut des caves spacieuses, un espace pour stationner quatre véhicules, et une grange à fort potentiel pour un aménagement futur, ouvrant de nouvelles possibilités d'accroître sa valeur. À moins de 100 mètres de la propriété, une école primaire simplifie la vie des familles et rehausse encore l'attractivité de cet emplacement résidentiel. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 600 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : D - Taxe foncière : 1 484 € - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.