Appartement à vendre, Elbeuf (76)

Description

Appartement T2 avec Charme et Potentiel Découvrez cet appartement T2 situé au 2ème étage, offrant une surface habitable de 66m² et un balcon de 3 m². Entièrement rénové en 2025, cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. L'appartement se compose de 2 pièces, dont 1 chambre spacieuse, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine est partiellement équipée, offrant un espace fonctionnel et pratique. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Profitez d'une vue dégagée sur la ville depuis votre balcon. L'appartement comprend également une cave de 20 m² et un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Les parties communes de l'immeuble pourraient bénéficier d'un rafraîchissement, mais cela n'enlève rien au charme de cet appartement, qui allie modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové et prêt à être personnalisé selon vos goûts. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des parcs pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2408.00 et 2808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Thomas BARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900688904