Maison à vendre, Bray-sur-Seine (77)

Description

Venez découvrir cette charmante maison individuelle édifiée sur un terrain entièrement clos, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une chambre supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace invité, bureau, salle de jeux…). Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière performante au gaz associée à un ballon thermodynamique, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques. Une maison agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 321245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MUSSARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49098646000031. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr