Maison à vendre, Fougeres (35)

Description

À Fougères, découvrez cette maison mitoyenne de 94 m², idéale pour un premier achat ou un couple avec enfant. La maison propose : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée 2 chambres dont une avec espace dressing/bureau attenant Salle d'eau moderne avec douche WC séparé Deux espaces buanderie très pratiques Atelier avec nombreux rangements, accessible depuis la maison et le jardin Pierre apparente apportant charme et authenticité À l'extérieur : Terrain entièrement clos Deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée Carport pour stationnement couvert Confort : Chaudière gaz à condensation Volets électriques au rez-de-chaussée Fenêtres aluminium au RDC et PVC à l'étage Maison fonctionnelle, chaleureuse et idéale pour démarrer un projet immobilier. Visites sur rendez-vous au 06.76.01.16.41 Cette annonce référence 321299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010. Prix du bien : 206 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2677.00 € et 3621.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr