Appartement à vendre, Bures-sur-Yvette (91)

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : CLARIANE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LES COTEAUX DE L'YVETTE 1A rue de la Guyonnerie, 91440 Bures-sur-Yvette https://www.korian.fr/maisons-retraite/ile-de-france/essonne-91/bures-sur-yvette-91440/ehpad-korian-coteaux-de-l-yvette Le Bien : Chambre meublée de 18,45 m2 Prix de vente : 146 471EUR Loyer annuel : 7 470EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 253EUR Votre locataire : Groupe CLARIANE Nouveau bail de 9 ans