Appartement à vendre, Fontenay-Trésigny (77)

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LES JARDINS MEDICIS 9 Rue du Dr Prévost, 77610 Fontenay-Trésigny https://www.medicisfontenay.com/ Le Bien : Chambre meublée Prix de vente : 127 000EUR Loyer annuel : 9 816EUR Charges annuelles : 80EUR Taxe Foncière : 450EUR Votre locataire : Groupe DOMUSVI Bail renouvelable en cours 10/2026