Maison à vendre, Entraigues (63)

Description

ENTRAIGUES centre ville, maison en pierres à restaurer entièrement offrant 133 m2 habitables sur 797 m2 de terrain avec une grange de 185 m2 dont la toiture a été refaite entièrement (charpente et couverture) et un hangar de 40 m2 - La maison est composée d'une entrée de 10 m2, cuisine/salle à manger 29 m2 et d'un séjour de 28 m2 - Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, wc - Au second étage combles aménageables de 80 m2 - Chauffage gaz - Prévoir travaux de rénovation (toiture,fenêtres,électricité,isolation etc...) - Selon l'audit énergétique environ 55 000€ pour l'amélioration de la consommation énergétique (PAC, fenêtres, porte, isolation) - 2 mn des écoles - 5 mn d'Ennezat pour les commerces et autres - 15 mn de Riom et autoroute - 30 mn de Clermont-Ferrand - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 600558 )