Maison à vendre, Elancourt (78)

Description

Élancourt Champcour – Maison 100 m² avec jardin, poêle & garage dans un quartier calme Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose… …cette maison familiale de 100 m², située dans une résidence recherchée et calme du quartier Champcour à Élancourt, avec jardin privatif et clos, séjour chaleureux avec poêle et proximité immédiate des écoles et transports. Une maison bien pensée pour la vie de famille Imaginez vos soirées d'hiver autour du poêle, Ici, tout se fait à pied : l'école le matin, les courses du quotidien, puis une balade en forêt à quelques minutes pour décompresser. Une maison où l'on s'installe durablement, dans un environnement serein et pratique. Description du bien Maison mitoyenne d'un côté, développant environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 236 m² de jardin. Elle se compose de : Un séjour de 24 m², lumineux, équipé d'un poêle, Une cuisine fonctionnelle indépendante, 3 chambres, idéales pour une famille, Une salle de bains, WC séparés, Un garage attenant. Travaux récents réalisés, apportant confort et performance énergétique : Isolation des combles, Ballon thermodynamique, Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, Porte d'entrée PVC. Poéle à bois Quartier & environnement Située dans le quartier Champcour à Élancourt, la maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement apprécié : Écoles maternelle et primaire du Gandouget accessibles à pied, Collège à 10 minutes à pied, Arrêt de bus devant la résidence permettant de rejoindre la gare de La Verrière (liaisons Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles, Montparnasse, La Défense, Rambouillet), Commerces de proximité à quelques minutes. Élancourt, ville dynamique et familiale, offre de nombreuses infrastructures : cinéma, salle de spectacles, médiathèque, équipements sportifs, piscine, pistes cyclables, ainsi qu'un bois accessible en 5 minutes pour les promenades et activités nature. Envie de visiter ? Ce bien coche de nombreux critères recherchés sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris