Villa à vendre, Villeneuve (04)

Description

Découvrez cette villa de 143 m², nichée au cœur du charmant village de Villeneuve, où le confort moderne rencontre le charme provençal. Cette demeure, construite en 2004, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation idéale, à proximité de l'autoroute A51. Vous rejoindrez Manosque en 10 minutes, le CEA/ITER en 25 minutes, et Aix-en-Provence en 40 minutes. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, avec des écoles allant de la maternelle au collège à moins de 500 mètres à Volx. Dès l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle vous accueille. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse. Celle-ci surplombe une piscine au sel, accompagnée d'un pool house, créant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes et dressing. Le souplex, accessible de manière indépendante, abrite deux autres chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. Le terrain de 1970 m², entièrement clôturé et arboré, est un véritable havre de paix avec son potager, ses dix oliviers, sa petite serre et sa cave. Une cuisine d'été et un abri pour deux voitures complètent cet ensemble exceptionnel. Les environs regorgent d'espaces verts, notamment le parc Le Grand Jardin à moins de 700 mètres, parfait pour les promenades. L'école Pierre et Marie Curie, située à environ 700 mètres, assure une qualité de vie exceptionnelle pour les familles. Caractéristiques techniques: - Année de construction : 2004 - Surface : 143 m² - Surface terrain : 1970 m² - DPE : C (consommation énergie 178 kWh/m².an) - Émissions GES : A (5 kg CO₂/m².an) - Taxe foncière : 2639 € - Chauffage électrique au sol - Climatisation réversible - Eau : distribution électrique - Piscine au sel - Fibre optique - Orientation : au calme en bout d'impasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.