Appartement à vendre, Villeneuve-le-Roi (94)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle située au cœur de Villeneuve-le-Roi. Avec une surface habitable de 95 m² (110 m² au sol) sur une parcelle de 345 m², cette propriété offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Conçue pour maximiser le potentiel locatif, elle se divise en trois appartements distincts : deux F2 et un F3, permettant une flexibilité d'aménagement et une rentabilité intéressante. La maison est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude électrique, assurant un confort moderne au quotidien. La connexion fibre optique garantit un accès internet rapide, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Sans syndic, la gestion de cette propriété est simplifiée, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs avertis. Implantée dans un quartier plaisant, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun, tous accessibles à pied. Les alentours offrent également de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 95 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1958 - Surface du jardin : 345 m² - Taxe foncière : 2228 € - DPE : F - Mode de chauffage : électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.