Maison à vendre, Tourtoirac (24)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de style provençal, nichée au cœur de Tourtoirac. Avec ses 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et s'étend sur un terrain généreux de plus d'un hectare, agrémenté d'une piscine. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et des volumes impressionnants. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 44 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine équipée, ouverte sur un coin repas, invite à la gourmandise, tandis qu'un salon indépendant avec cheminée offre un espace de détente supplémentaire. Deux chambres en rez-de-chaussée disposent chacune de leur salle d'eau privative, complétées par une buanderie/chaufferie et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine de 30 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, mène à deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative. Les extérieurs, soigneusement aménagés, promettent un cadre de vie exceptionnel. Le terrain plat de plus de 1,5 hectare est entièrement clôturé et constructible, offrant de nombreuses possibilités. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter de l'extérieur en toute saison, tandis qu'une piscine de 10 x 5 m avec un liner récent invite à la détente. Les dépendances comprennent un garage double, un atelier, une cave, un second garage ou abri de jardin de 15 m², ainsi qu'un appentis pour le stationnement d'un camping-car. De nombreuses places de parking sont également disponibles. À seulement 800 m, une école primaire publique est accessible, facilitant le quotidien des familles tout en préservant le calme du quartier. Caractéristiques techniques - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 15 659 m² - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.