Maison à vendre, Ambilly (74)

Description

Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse maison individuelle de 10 pièces, nichée au cœur d'Ambilly. Alliant l'élégance des années 1930 à une modernité subtile, cette demeure de 270 m², classée au patrimoine de la ville, se distingue par ses matériaux d'exception et son atmosphère unique. Dès votre arrivée, le hall d'entrée majestueux, orné de boiseries d'époque et d'une hauteur sous plafond impressionnante, vous accueille chaleureusement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine séparée, équipée de matériel professionnel, qui mène à une première salle à manger. Un double séjour spacieux et une seconde salle à manger, conçue pour accueillir jusqu'à 16 convives, offrent un cadre idéal pour des réceptions mémorables. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre avec salle d'eau privative, dotée d'une élégante douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres sont aménagées pour garantir confort et tranquillité, chacune disposant de sa propre salle de bain et terrasse. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires avec salle d'eau intégrée, offrant un espace privé et luxueux, complété par des rangements ingénieux. Le sous-sol, véritable espace de détente, propose un sauna, un hammam et une cave à vin, ajoutant une dimension exceptionnelle à cette propriété. Un garage intérieur complète cet étage. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin de 3000 m² abritant une piscine à contre-courant, un barbecue en pierre et une vaste terrasse pour vos moments de relaxation. Un studio indépendant, actuellement loué pour 1 300 € par mois, offre une flexibilité d'accueil, idéal pour héberger des proches ou du personnel. Une annexe dédiée aux réceptions, avec deux garages supplémentaires, vient parfaire cette propriété d'exception. À moins de 200 m, un arrêt de tramway vous connecte aisément au centre de Genève, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 270 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles d'eau : 6 - Construction : 1930 - Étages : 3 - Surface du jardin : 3000 m² - Garages : 2 - Places de parking : 5 - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.