Appartement à vendre, La Ville-du-Bois (91)

Description

Découvrez ce charmant appartement de 27,5 m² niché au cœur de La Ville-du-Bois, idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce bien offre une opportunité de rentabilité immédiate avec un loyer de 572€/mois, charges comprises depuis 2023. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments agréables. La chambre, astucieusement aménagée, propose un espace de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Une salle de bain avec WC complète cet ensemble harmonieux. L'appartement bénéficie d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique. L'immeuble, à taille humaine, a récemment vu ses parties communes rénovées en juin 2025, assurant un cadre de vie moderne et confortable. La localisation est un véritable atout, avec des transports en commun, des écoles et un parc à moins de 100 m, accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 60€ par mois - DPE : D - Émissions de GES : B - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution eau : Chauffe-eau électrique - Copropriété de 8 lots en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.