Maison à vendre, Pélissanne (13)

Description

Dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne principalement de plain-pied de 150m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Elle est implantée sur un terrain d'environ 430m². Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour , ainsi qu'une véranda de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres dont une actuellement utilisée en bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une cinquième chambre aménagée sous les toits complète l'espace nuit. Un garage et un local technique viennent compléter ce bien. La maison est entièrement habitable en l'état. Elle est restée dans son style d'origine et nécessitera des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement paisible, avec un beau potentiel d'évolution. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total dans la copropriété : 130 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 0 euros. Pas de procédure en cours. DPE réalisé le 22/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Laura Monot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920795887 - Salon de Provence.