Appartement à vendre, Précigné (72)

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Espace et Vie Précigné 3 allée de la Bade - 72300 PRECIGNE https://www.residences-espaceetvie.fr/residences/precigne-sarthe-residence-seniors-72 L'appartement : T2 meublé de 45.30 m2 au 2e etage Prix de vente : 106 448EUR Loyer annuel perçu : 4 769EUR Charges annuelles : 239EUR Taxe foncière : 321EUR Bail en cours 12/2033 Exploitant : ESPACE ET VIE Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.