Maison à vendre, Bohain-en-Vermandois (02)

Description

Les + à retenirSéjour traversant ~40 m² avec belle hauteur4 chambres dont 1 au RDCGrenier aménageable ~50 m²Garage ~50 m² (rare en centre), cour/terrasse ~57 m², caveChauffage granulés (chaudière) + poêle ballon 200 L couplé solaire écoles, commerces, gare à proximitéDistributionRDC : entrée, séjour double ~40 m², cuisine + arrière-cuisine, 1 chambre, salle d'eau/WC, accès garage et cour.Étage : grand palier, 3 chambres, espace polyvalent 8 m², accès grenier ~50 m² (aménageable).Annexes : garage env. 50 m², cour/terrasse 57 m², cave.Travaux à prévoir:Menuiseries extérieures à remplacerIsolation : murs, plancher bas, combles/plafonds à renforcerSalle d'eau RDC à remettre au goût du jourFinitions : peintures/sols, électricité à mettre en sécurité si besoinDonnées techniquesDPE : E (253 kWh/m²/an) – Climat : B (7 kgCO?/m²/an)Chauffage central granulés + poêle ballon 200 L solaireVolets roulants, radiateurs fonteLocalisationcœur de Bohain : gare, écoles, commerces à proximité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832