Appartement à vendre, Brignais (69)

Description

Votre Conseiller Cédric disponible au 06.33.91.18.44 vous propose à la vente: Dernière opportunité : T5 en duplex à Brignais Profitez d’un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques pas du centre de Brignais, dans une résidence à l’architecture authentique avec façades en pierre. - Votre futur appartement T5 : Jardin privatif : idéal pour vos moments de détente en extérieur Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin 4 chambres avec parquet en chêne Salle d’eau équipée, WC suspendus, placards intégrés Porte d’entrée blindée avec serrure de sécurité 5 points (A2P)* Garage en sous-sol inclus Résidence fermée et sécurisée - Un emplacement central et pratique : Tous commerces, services et restaurants à 2 minutes à pied Marché hebdomadaire à 3 minutes (place du 8 mai) Écoles et établissements scolaires à 10 minutes à pied Gare de Brignais à 5 minutes ? Lyon en 20 minutes en train - Les avantages de l’achat dans le neuf : Frais de notaire réduits (~2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien) Aucune rénovation à prévoir : logement moderne, économe en énergie Confort thermique et acoustique conforme aux dernières normes (RT2012 ou RE2020) Isolation renforcée et équipements performants Charges de copropriété maîtrisées grâce à une construction récente - Les garanties promoteur : Garantie de parfait achèvement (1 an) : prise en charge des défauts de finition Garantie biennale (2 ans) : couverture des équipements dissociables (robinetterie, volets…) Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à l’habitation Assurance dommages-ouvrage incluse : accélère la prise en charge des réparations lourdes - Un bien rare avec jardin, confort et sécurité, dans un emplacement de choix à Brignais. À ne pas manquer ! Garage à partir de 20000 €