Maison neuve à vendre, Bouaye (44)

Description

Très beau terrain à bâtir non viabilisé, situé dans un secteur calme, à équidistance de Bouaye et Bouguenais, à seulement 8 minutes du périphérique. Implanté en zone UMD1, ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant et boisé, offrant un cadre de vie très agréable. Issu d'une division parcellaire, il se situe en premier rideau : - Aucune notion de second rideau - Aucun droit de passage - Entrée totalement indépendante Emplacement idéal pour construire une maison au calme, dans un cadre naturel et apaisant. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 4 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 670-216890-MVR. Prix terrain : 114 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 146 009 EUR.