Maison à louer, La Mothe-Saint-Héray (79)

Description

A LOUER A LA MOTHE SAINT HERAY Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 102.59 m², construite en 1840 et récemment rénovée. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie charme ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un séjour de 30 m², la cuisine américaine, aménagée et équipée, un WC, un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10 m²,12 m² et 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant. En complément un grand grenier de 45 m², un garage de 38 m² et une cour de 9 m², offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins évolutifs. Cette maison, en excellent état intérieur, est chauffée de manière individuelle par un poêle à granulés, et des radiateurs électriques (pour les chambres) garantissant une gestion énergétique efficace. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture, un parc à 5 minutes à pied. comprenant 308 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2233.00 € et 3022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067