Maison à vendre, Borgo (2B)

Description

Situé en hyper centre de Borgo, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif sécurisé et performant.Construction récente de 2008, l'immeuble est divisé en quatre logements de type T2, d'une surface de 55 m² chacun.Deux appartements bénéficient d'un rez-de-jardin avec jardin privatif de 50 m².L'ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir.Chaque appartement est traversant, avec une double exposition sud et nord, offrant luminosité et ventilation naturelle.Prestations de qualité:Climatisation dans chaque logementCompteur pour chaque appartements Double vitrageCuisine aménagée et équipéeBonne isolation thermiqueImmeuble entretenuDonnées locativesLoyers actuels de 630 € par T2Revenus mensuels globaux 2 520 €Revenus annuels 30 240 €Taxe foncière 2 000 €Produit idéal pourInvestisseur patrimonialStratégie rendementProjet LMNPSCIHolding immobilièreConstitution de patrimoine sécuriséPlacement long termeSecteur à forte demande locative, excellente tension du marché, emplacement stratégique en cœur de ville.Investissement clé en main, sans division à prévoir, avec rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale durable.Bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 0612970846, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125