Maison à vendre, Lapeyrouse-Mornay (26)

Description

Située à Lapeyrouse-Mornay (26210), cette charmante maison, proche des commodités locales, offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.ExtérieurImplantée sur un terrain constructible de 1 303 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, création d'espaces extérieurs supplémentaires ou projets futurs selon vos envies.IntérieurLa maison développe 90 m² habitables et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres :•2 chambres en rez-de-chaussée•2 chambres sous combles, dont une avec sa salle d'eau privativeElle dispose également d'une seconde salle d'eau et de 2 toilettes, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, avec son bar ouvert sur une cuisine entièrement équipée, constitue le cœur de la maison. Un coin salon très cosy vient compléter cet espace.Le séjour s'ouvre sur une terrasse équipée d'un four à pizza, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Le sous-sol complet représente un véritable atout, offrant un fort potentiel d'aménagement : possibilité de doubler la surface habitable ou de créer un logement indépendant de type Airbnb pour de la location courte durée. Il comprend déjà une buanderie et un bureau.La maison offre un fort potentiel, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur ! N'hésitez pas à visionner la vidéo disponible à la suite des photosPour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ©? ES immobilier - Tous droits réservés.Reproduction interdite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735