Maison à vendre, Mortain (50)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - MORTAIN (50140)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MORTAIN BOCAGE, située à proximité du centre-ville avec une vue dégagée sur la vallée ;Maison d'habitation d'environ 99 m² composée comme suit :Séjour d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 17 m² (conduit de cheminée présent pour une éventuelle installation), couloir, trois chambres, salle d'eau et WC séparés.Sous-sol complet avec garage, buanderie avec douche, chaufferie, cave à vin, pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.Chauffage par pompe à chaleur air/eau couplée à du fuel en secours, électricité neuve comme la cuisine, la salle d'eau, les sols et peintures.Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants manuels.Assainissement collectif.- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1950 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 640 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 8467- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.