Appartement à vendre, Castries (34)

Description

CONTACT : Arnaud LE GUYADER 07.44.43.69.00 À Castries, dans le quartier résidentiel des Sauredes, découvrez une élégante villa 4 pièces en duplex, au calme, au sein d’un domaine paysager contemporain. Terrasse, jardin et vues dégagées offrent un véritable esprit maison à quelques minutes seulement du centre-village et des accès vers Montpellier. D’environ 109 m² habitables, la villa s’ouvre sur un vaste séjour-cuisine de près de 43 m² prolongé par une grande terrasse et un jardin intime, idéal pour les repas d’été. Entrée avec rangements, cellier et salle d’eau avec WC complètent le rez-de-jardin. À l’étage, trois chambres confortables dont une suite avec dressing, salle de bains, seconde salle d’eau et WC indépendant composent un niveau nuit parfaitement organisé. L’architecture mêle pierre claire, lignes épurées et pergolas métalliques, dans un esprit méditerranéen chic. À l’intérieur : carrelage grand format 75×75, faïence 40×120, meuble-vasque design, douche à l’italienne avec robinetterie contemporaine, WC suspendus, menuiseries aluminium et volets roulants motorisés. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs, ballon thermodynamique type pompe à chaleur, VMC et résidence conforme RT 2012 assurent un confort proche du BBC et des consommations maîtrisées toute l’année. Un bien rare pour ceux qui veulent une villa neuve haut de gamme, prête à vivre, aux portes de Montpellier. PRIX : 435 000€ Livré Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région