Maison à vendre, Capendu (11)

Description

Au cœur du village de Capendu, découvrez cette authentique maison de maître datant de 1889, édifiée sur un terrain de 1 400 m² avec vaste cour intérieure. D’une surface habitable d’environ 385 m² , la demeure offre un potentiel unique avec ses carreaux de ciment d’époque, ses cheminées en marbre de Caunes-Minervois et de Félines-Minervois, ainsi que ses généreux volumes répartis sur trois niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : deux salons spacieux, deux salles à manger, pièces de réception aux détails nobles, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC deux entrées distinctes; Au 1er étage : 7 chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement et deus salles d'eau , Au 2ᵉ étage (grenier) : 131 m² qui s'additionnent au deux premiers niveaux, à aménager selon les envies, et une terrasse couverte de 62 m². La propriété dispose également de nombreuses dépendances : une cave vinaire de plus de 220 m², un hangar et un garage de 100m² ainsi que deux caves en sous-sol. Un bien rare, chargé d’histoire, qui séduira les amateurs d’authenticité et de patrimoine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure ses lettres de noblesse. Pour cela, ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique. La toiture a été entièrement reprise, un atout majeur pour envisager le projet.