Maison à vendre, Chemery (41)

Description

Proche de Blois - À découvrir à CHEMERY (41700) : maison 4 pièces à vendre. Surface de 120 m² sur 1 215 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres et d'une salle de bains. En complément, il y a trois places de parking. À VENDRE – MAISON ANCIENNE À RÉNOVER – Sologne / Chémery Investir dans la pierre, révéler un potentiel, inscrire un projet dans le temps Au coeur de la Sologne viticole et forestière, dans un secteur à forte attractivité touristique, venez découvrir cette maison ancienne de caractère, située sur la commune de Chémery, au centre d'un triangle dynamique formé par Contres, Saint-Aignan-sur-Cher (et son célèbre ZooParc de Beauval), et Selles-sur-Cher. Implantée sur une parcelle de 1 200 m², cette bâtisse développe environ 120 m² habitables, entièrement à rénover. Une véritable toile vierge pour les esprits créatifs et les mains expertes. Que vous soyez investisseur, artisan ou bricoleur passionné, cette maison offre une rare opportunité de donner vie à un projet à fort potentiel : • Gîte ou hébergement touristique, en lien direct avec le rayonnement du Zoo de Beauval et des châteaux de la Loire. • Investissement locatif, à l'année ou en saisonnier. • Résidence principale ou secondaire personnalisée selon vos goûts et besoins. Le charme de l'ancien, les volumes exploitables, la situation géographique stratégique et le cadre rural authentique en font un produit rare, parfaitement adapté à un projet patrimonial ou entrepreneurial. Travaux intérieurs complets à prévoir – mais structure saine et base propice à une rénovation pérenne. Un lieu à repenser, un projet à bâtir, une valeur à créer. À moins de 15 minutes des principaux axes et pôles touristiques du Loir-et-Cher, cette propriété n'attend qu'un regard visionnaire pour se transformer en bien de qualité. Contactez-moi pour en discuter et envisager les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Alban METIE EI (RSAC 480222678 - Greffe de Blois) au 07.88.74.53.79 pour une première visite. Accès autoroute A85 à 3 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Stéphane BONAMY Agent commercial (Entreprise individuelle)