Maison à vendre, Marigny-les-Usages (45)

Description

Proche d'Orléans – Maison familiale d'exception En plein centre-ville, découvrez cette maison des années 2000 de 177 m², pensée pour offrir confort, luminosité et volumes généreux. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles de bains, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux souhaitant des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Le salon/séjour spacieux baigné de lumière, la cuisine aménagée et équipée ainsi que la grande arrière-cuisine créent un espace de vie fonctionnel et convivial. Un garage complète ce bien, pour plus de praticité. Implantée dans un quartier central mais au calme, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre intimiste. Avec son intérieur à rafraîchir, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et créer la maison de vos rêves. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Julien PREUX Agent commercial (Entreprise individuelle)