Maison à vendre, Saint-jean-de-vedas (34)

Description

Implantée à Saint-Jean-de-Védas, cette maison contemporaine d'environ 145 m² habitables se distingue par ses lignes actuelles, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Édifiée il y a une dizaine d'années, elle offre des prestations de qualité et une conception pensée pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses dimensions, avec près de 62 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse intime, sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments privilégiés en extérieur. La partie nuit propose trois chambres agréables, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain complète l'ensemble. Un cellier fonctionnel vient parfaire l'organisation intérieure et facilite le rangement au quotidien. Un appartement indépendant de type F1 enrichit les prestations de la propriété. Il comprend une kitchenette, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre donnant accès à une terrasse privative. Cet espace autonome constitue une solution idéale pour accueillir un proche, recevoir des invités ou développer un projet locatif générateur de revenus complémentaires. À l'extérieur, la parcelle permet le stationnement sécurisé de trois à quatre véhicules grâce à une porte motorisée. La terrasse s'ouvre sur un chemin de promenade, garantissant calme et discrétion. Les équipements techniques sont en parfaite adéquation avec le standing du bien : menuiseries en aluminium double vitrage, portes à galandage, climatisation réversible gainable et volets roulants électriques. Le tramway est accessible en une quinzaine de minutes à pied, Montpellier se rejoint en environ sept minutes en voiture et les plages méditerranéennes en une vingtaine de minutes. Moderne, lumineuse et parfaitement agencée, cette maison répond aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Prix de vente : 470 000 € frais d'agence inclus Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr