Maison à vendre, La Laupie (26)

Description

Maison 5 chambres - Terrain 713 m² Découvrez cette maison construite en 1948, offrant une surface de 138 m² répartis sur deux niveaux habitables + sous sol. Le rez-de-chaussée dispose d'un fort potentiel puisqu'il est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi qu'une chambre de 14 m², totalisant en tout 68 m² pouvant être réunis en un seul et même volume. Un WC indépendant vient compléter cet espace. L'étage quand à lui offre également de vastes espaces, car on retrouve pas moins de 4 chambres spacieuses comprises entre 12 et 13 m², l'une cependant ne dispose pas d'ouverture (possibilité d'ouverture ou velux). On retrouve également un espace dressing, une salle de bains, et un WC indépendant. Le sous sol divisé en 3 espaces totalise 68 m², il permet également d'accéder au jardin. Le jardin entièrement clôturé et sans aucun vis à vis permet de profiter pleinement d'un extérieur plat. Il permet de stationner un véhicule dans la cour et donne accès au garage de 19 m². Particularité de la maison: proximité route, fosse septique en indivision (conforme), mitoyenneté sur un garage. Les avantages: le nombres de chambres, le garage, le double vitrage bois, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un magasin de producteur à 2 minutes en voiture, une école primaire, un parc pour enfant et un restaurant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127.00 € et 1525.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr