Maison à vendre, Lesneven (29)

Description

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison mitoyenne d'environ 100 m2 située sur la commune de LESNEVEN. Ce bien construit en 1981, sur un terrain de 286 m2, dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités, se situe à seulement 10 minutes à pied du Centre-ville et 20 minutes de BREST en voiture. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un grand salon-séjour et d'une cuisine s'ouvrant tout les deux sur la véranda très lumineuse, d'un espace buanderie, d'un WC et d'un spacieux garage. A l'étage, quatres belles chambres dont deux avec dressing, un espace accessible depuis une chambre pouvant servir de bureau ou dressing et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, un jardin arboré parfaitement entretenu et entièrement clos, sur lequel se trouve un cabanon. Chauffage électrique, ouvrants en bois double vitrage, volets coulissants manuels et volets battants, charpente en excellent état, ballon d'eau chaude électrique, VMC simple flux. Travaux d'isolation effectués dans les combles et les rampants en Décembre 2025. Coup de coeur et excellent rapport qualité / prix, pour cette maison ! Idéal pour un premier achat ou une famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 [email protected] Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884