Appartement à vendre, Figeac (46)

Description

Situé dans la charmante ville de Figeac (46100), ce studiode 28m², au1er étage d' un petit immeuble de 3 appartements , offre un cadre de vieau cœur d'un environnement urbain dynamique A proximité des commerces , des services et activités culturelles , il ravira les investisseurs ou les jeunes actifs en quête de praticité au quotidien.Ce studioprésente une superficiede 28m², dont la pièce principale de 20m2, avec coin chambreagrémenté d'un placard ,lesdeux fenêtres apportent de la luminositéà cet espace , la salle d'eau et les WC se situent au niveau inférieur de l'appartement Ce bien dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour optimiser l'organisation de ses effets personnels , contribuant ainsi au confort et à la fonctionnalité de l'appartementIdéal comme premier investissement , pied-à-terre ou investissement locatif L'appartement est libre actuellement Des travaux sont à prévoir au niveau inférieur Un second studio de 21m2 ( loué actuellement ) , sur le même palier ,est également disponible à la vente N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848