Maison à vendre, Vinay (38)

Description

Vous rêvez d'un havre de paix avec vue dégagée ? D'une dépendance idéale pour exercer une profession libérale ?Cette maison est faite pour vous !Située sur la commune de Notre-Dame-de-l'Osier (38470), à 40 minutes de Grenoble, 30 minutes de Voiron et 20 minutes de Saint-Marcellin, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités.-En profitant d'une vue dégagée sur les chaînes de montagnes, découvrez un extérieur aux multiples atouts :-Une dépendance non attenante, parfaite pour un bureau ou une activité libérale-Un appentis pouvant accueillir un camping-car-Une piscine creusée de 7 x 4 m avec toit ouvrant, idéale pour prolonger la saison estivale-Un authentique four à pain qui saura séduire les amateurs de convivialitéÀ l'intérieur, la maison offre :-Un hall d'entrée accueillant-Une cuisine équipée récente-Une salle à manger spacieuse-Un salon indépendant pouvant faire office de chambre, coin lecture ou espace détenteLe rez-de-chaussée se complète par :-Une salle de bain avec baignoire et double vasque-Un WC indépendant-Une buanderieÀ l'étage :-Trois belles chambres-Un bureau idéal pour le télétravail-Une salle d'eauPerformance énergétique et confort sont les véritables atouts de cette maison, peu énergivore grâce à des équipements récents et performants :-Chauffe-eau solaire-Panneaux photovoltaïques-Pompe à chaleur avec plancher chauffant-Deux poêles à granulés (2025)Un bien rare qui combine confort moderne, économies d'énergie et potentiel professionnel.De belles surprises vous attendent lors de la visite…Si cette maison suscite votre intérêt, contactez-moi sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754