Maison à vendre, Châtillon-Coligny (45)

Description

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire/Puisaye, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l’autoroute. L'agence TRANSAXIA vous propose, en exclusivité, cette belle longère ancienne et habitable de suite. Située dans un hameau très calme et d'environ 174 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée: d'un couloir d’entrée, cuisine aménagée/salle à manger, séjour/salon, chambre, salle de bain avec WC et douche, WC indépendant avec dégagement lave-main.A l’étage mansardé: vaste pallier/bureau, 2 grandes chambres et WC avec lave-main. Côté dépendance: ce bien est accompagné d’un vaste garage/atelier, abri bois, abris de jardin et cellier/cave créé dans l’ancien four à pain. Le terrain est entièrement clos et arboré d’environ 1740m²avec terrasse et coin potager. Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur air/eau de 2025, toiture en bon état et assainissement individuel viennent compléter le confort de ce bien. A découvrir rapidement!!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) 06.44.83.49.50 (indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC1801 2021 000 000097. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».