Maison à vendre, Valence (26)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 185 m², nichée dans un quartier recherché de Valence. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses, réparties sur deux niveaux, parfaites pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, le salon spacieux vous accueille avec sa lumière naturelle abondante et sa cheminée chaleureuse, créant une atmosphère conviviale. Ce lieu de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour des repas en plein air, et se prolonge sur un vaste jardin arboré de 1440 m². La piscine, véritable havre de paix, promet des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité, tandis que le sous-sol total de 180 m² offre un espace de rangement considérable. Cette maison est équipée de technologies modernes, avec une pompe à chaleur et un système d'eau chaude solaire, garantissant une efficacité énergétique optimale, comme en atteste son DPE de classe C. À moins de 500 mètres, le parc Polycomposit vous invite à profiter de promenades dans un cadre verdoyant. La proximité des transports en commun et des établissements scolaires, tels que le collège et le lycée, simplifie votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 185 m² - Terrain : 1440 m² - Taxe foncière : 3520 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Solaire - Garage : 1 - Stationnement : 10 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.