Propriété à vendre, Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 70 m², située au cœur de Saint-Silvain-Bas-le-Roc. Ce havre de paix, à l'agencement méticuleux, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et fonctionnel, que ce soit pour une famille ou un couple. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger chaleureuse et un salon baigné de lumière, parfaits pour partager des moments inoubliables. À l'étage, deux chambres douillettes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, garantissant un confort quotidien optimal. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de plus de 12 000 m², exempt de pesticides depuis près de trois décennies. Ce jardin exceptionnel abrite une structure dédiée à l'élevage canin, comprenant 12 box, 4 maternités, et deux immenses hangars de 400 m² chacun, équipés de cellules photovoltaïques (idéal pour petit élevage, pension, maraichage, éligible certification BIO). Un mobil-home et un container de stockage viennent parfaire cet espace ingénieusement aménagé. La maison, bien isolée, est équipée d'un chauffage au bois récent, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les environs de la maison sont riches en attraits : à proximité du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités locales, tandis que les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités d'évasion. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1973 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 2 places - DPE : E - Mode de chauffage : Chauffage au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.