Maison à vendre, Mialet (24)

Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 140 m², nichée au nord de Mialet, au sein du parc naturel Périgord-Limousin. Cette demeure, érigée sur un terrain clos et arboré de 1700 m², marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Profitez d'une vaste terrasse de 40 m² orientée sud-ouest, idéale pour les journées ensoleillées, et d'une cuisine d'été de 10 m² pour des moments conviviaux en plein air. Proposée meublée, cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Elle se distingue par son emplacement privilégié, son vaste terrain et sa rénovation soignée. Vous y trouverez quatre chambres, dont deux de plain-pied, et deux salles d'eau également de plain-pied. Le confort est assuré par un double vitrage, une isolation soignée, un chauffage électrique et un système d'assainissement récent. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée/couloir de 12 m² menant à un espace salon-séjour-cuisine de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Deux chambres de 13 m², une salle d'eau de 6 m² avec douche et meuble double vasque, un WC séparé de 1,5 m², une buanderie de 9 m², un atelier de 9 m² et un espace mezzanine de 20 m² au sol complètent ce niveau. À l'étage, un palier de 3 m² dessert deux chambres traversantes de 13 m², une salle d'eau de 5,5 m² avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé de 1,5 m² avec accès au grenier isolé. Un espace cave/vide sanitaire se trouve sous la maison. Le quartier, paisible et verdoyant, est idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Terrain : 1700 m² - Taxe foncière : 863 € - DPE : D - Chauffage : Électrique - Année de construction : 1881 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.