Duplex à vendre, La Roche-sur-Yon (85)

Description

Plongez dans l'élégance de ce duplex lumineux de 51 m², niché au premier étage d'une copropriété soignée à La Roche-sur-Yon. Ce bien moderne, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie accueillant et optimisé, idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. La pièce de vie principale, généreusement éclairée, est parfaite pour se relaxer ou recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. La salle de bain, intelligemment agencée, s'intègre harmonieusement dans cet espace bien pensé. Un placard intégré vient parfaire l'organisation de ce logement fonctionnel. Profitez d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas des commodités essentielles telles que médecins, pharmacies, boulangeries et grandes surfaces. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers de la Vendée, simplifiant vos trajets vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. La proximité de la gare assure également une excellente desserte en transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Étage : 1 - Année de construction : 1986 - Chauffage : Électrique individuel - Consommation énergétique : F (348) - Émissions de gaz à effet de serre : C (11) - Taxe foncière : 621 € - Charges de copropriété : 87 € - Stationnement : 1 parking extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.