Maison à vendre, Les Herbiers (85)

Description

Plongez dans le charme intemporel de cette maison familiale de 130 m², située au cœur des Herbiers. Construite en 1958, cette demeure allie élégance d'époque et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie spacieux et modulable. Que vous soyez une famille à la recherche d'un foyer accueillant ou un investisseur en quête d'un bien à valoriser, cette maison saura répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les 6 pièces généreuses, dont 4 chambres lumineuses, qui promettent un confort optimal et une grande flexibilité d'aménagement. Le jardin de 400 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, les parquets en carrelage ajoutent une note chaleureuse, tandis que les espaces ouverts offrent de nombreuses possibilités pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des parcs verdoyants et des établissements scolaires, allant du primaire au lycée. Un cadre de vie pratique et agréable pour les familles en quête de confort et de commodité. **Caractéristiques techniques** - Surface habitable : 130 m² - Terrain : 613 m² - Chauffage : Individuel au fioul - Fenêtres à simple et double vitrage - Nombre de niveaux : 2 - Places de stationnement extérieures : 4 - DPE : Classe G (504 kWh/m²/an) - GES : Classe G (112 kg CO2/m²/an) - Année de construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.