Maison à vendre, Sainte-Savine (10)

Description

Découvrez cette maison mitoyenne de 150 m², nichée dans un quartier prisé de Sainte-Savine. Ce bien, à la fois spacieux et bien conçu, est idéal pour une famille en quête de confort ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie pratique avec WC. Le garage a été astucieusement transformé en un appartement indépendant, comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce de vie lumineuse. Cet espace est parfait pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin intime à l'arrière vous invite à la détente, tandis qu'un espace pavé à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Le quartier est un véritable atout, avec des parcs et jardins publics à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1968 - Surface du jardin : 330 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : D (182 kWh/m²/an) - GES : B (6 kg CO2/m²/an) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1690 € et 2350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.