Maison à vendre, Anglure (51)

Description

Situé au coeur d'Anglure (51260), cet immeuble polyvalent offre un fort potentiel grâce à sa double destination commerciale et résidentielle. Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale d'environ 80 m², bénéficiant d'une bonne visibilité, idéale pour une activité de commerce, profession libérale ou bureaux. À l'étage / partie habitation : Un appartement spacieux et confortable comprenant : Cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes Une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Les + : Annexe offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Jardin clos. Panneaux photovoltaïque qui permet de diminuer vos mensualités électrique. Local commerciale actuellement loué. Revenus locatifs: 500€/mois HC Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire à seulement 300 m et le collège Le Mazelot à 400 m, facilitant les trajets quotidiens à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 210 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1949 - Jardin : 400 m² - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution de l'eau : Individuel électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1812 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.