Maison à vendre, Gironde-sur-Dropt (33)

Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 287 m², située au cœur de Gironde-sur-Dropt, qui allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Cette demeure, véritable havre de paix, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à proximité de la nature, tout en bénéficiant du confort contemporain. À seulement 17 minutes de Langon et 7 minutes de La Réole, elle offre un accès facile aux commodités tout en préservant une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux répartis sur deux niveaux. La maison comprend neuf pièces, dont trois chambres baignées de lumière, une cuisine entièrement équipée qui séduira les amateurs de gastronomie, et un bureau raffiné, parfait pour le télétravail ou la lecture. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à toute la famille. À l'extérieur, un immense jardin de 30 000 m² s'étend à perte de vue, agrémenté d'un verger luxuriant. Profitez des journées ensoleillées autour de la grande piscine maçonnée, véritable oasis de tranquillité. Les cheminées fonctionnelles ajoutent une touche de convivialité et de chaleur à l'intérieur, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La maison est dotée de commodités modernes telles que des fenêtres en triple vitrage et la climatisation, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Un garage spacieux, avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 7 mètres, offre un potentiel de transformation en gîte ou en espace de loisirs selon vos envies. Caractéristiques techniques - Surface terrain : 32 969 m² - Construction : 1849 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1403 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.