Appartement à vendre, Saint-Vivien-de-Médoc (33)

Description

Plongez dans le confort de cet appartement de 47 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Vivien-de-Médoc. Niché Chemin de Camasson, ce bien offre un cadre de vie moderne et paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, astucieusement aménagée, dispose d'un grand placard, optimisant ainsi l'espace de rangement. La chambre, spacieuse et douillette, promet des nuits reposantes. La salle de bain, équipée d'une baignoire, ajoute une touche de confort supplémentaire. Profitez d'un balcon de 9 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre serein. Actuellement loué avec une gestion à 410€/mois, dont 50€ de charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante. Il est complété par une place de parking privative, facilitant vos déplacements, et une piscine accessible en été, parfaite pour se détendre. Côté localisation, vous serez séduit par la proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à moins de 300 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.