Maison à vendre, Locqueltas (56)

Description

Cette maison individuelle récente de 5 pièces développe environ 109 m² de surface habitable, avec 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale, un séjour de 55 m² (incluant l'entrée et le couloir) avec cuisine ouverte et un agréable jardin complété par une terrasse. Édifiée en 2024 encore sous décennale, elle offre des prestations contemporaines et une haute qualité de construction, dans un environnement résidentiel à Locqueltas. Vous y trouverez une pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte, un couloir distribuant les chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble, sur un terrain d'environ 275 m², en partie constructible. Ce bien se situe à moins de 10 minutes de Vannes. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école privée Saint-Gildas à environ 200 m, ainsi que l'école publique située à près de 500 m. Pour les moments de détente et de plein air, le parc de la Coulée verte se trouve à environ 400 m, offrant un cadre agréable à quelques minutes à pied de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 834 € - DPE : A (consommation énergétique 37 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre A, 1 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.