Maison à vendre, Saint-Christophe-sur-Dolaison (43)

Description

Nichée dans le paisible village de Saint-Christophe-sur-Dolaizon, cette maison de plain-pied de 230 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes du Puy-en-Velay. Conçue pour allier espace et convivialité, elle est parfaite pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette demeure. Elle dispose de quatre chambres généreuses, idéales pour accueillir vos proches, d'un salon accueillant et d'une salle à manger baignée de lumière naturelle. Un bureau pratique, une buanderie et un cellier complètent harmonieusement cet espace de vie. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur les pièces de vie, favorisant les moments de partage. Construite à la fin des années 1970 avec des matériaux de qualité, cette maison est dotée de parquet, d'un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste terrain de 30 000 m² entoure la maison. Aménagé avec soin, il comprend un jardin agrémenté de ruisseaux, une piscine et une grande terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce cadre unique séduira les amoureux de la nature et ceux ayant des projets équestres. La propriété inclut également un sous-sol de 40 m², trois garages, plusieurs places de stationnement semi-couvertes et une cave, assurant confort et praticité au quotidien. De plus, une partie commerciale de la propriété génère un revenu locatif de 1 050 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques techniques - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1979 - Chauffage : Individuel, bois et énergie solaire - Eau chaude : Ballon électrique et énergie solaire - Taxe foncière : 2 031 € - DPE : D (245 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.