Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Idéalement située au Mont-Valérien, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la future ligne 15 du Grand Paris, cette maison familiale de 201 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 527 m², séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée distribuant un bureau, une salle d’eau avec toilettes, une chaufferie, ainsi qu’une cuisine et un salon d’été bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Un garage complète ce niveau. À l’étage, une vaste pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse. Ce niveau propose également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le second étage accueille trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Rénovée récemment (Isolation, ravalement, huisseries, chaudière) et située dans un environnement privilégié, cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale harmonieuse, au calme et à proximité des commodités. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159