Maison à vendre, Nohanent (63)

Description

MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ cette grande maison de ville traversante avec balcon sur la commune recherchée de Nohanent. Idéal investisseurs locatifs ou primo-accédant, cette maison à rénover complétement dans son intérieur permettra de créer 2 ou 3 appartements pour du locatif, ou bien l'aménagement d'une maison à son goût. Composition : - Rez-de-chaussée : Un très grand garage d'environ 80m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules et/ou stockage. - Premier étage : - Une grande pièce de vie exposée sud avec cheminée et grand balcon, - Une petite cuisine séparée pouvant être ouverte sur séjour, - Une grande salle de bains à rénover, - Une chambre avec placard. - Deuxième étage : - Deux très grandes chambres dont une avec placard, - Une pièce aveugle pouvant servir de bureau ou salle de jeux, - Pièce des combles pouvant également être aménagée en chambre supplémentaire ou autre avec deux fenêtres. En sus, 3 petites caves en sous-sol. Informations complémentaires : - DPE : E / GES : C - Chauffage : Cheminée bois + convecteurs électriques. Taxe foncière : 1 366EUR. Assainissement : tout-à-l'égout conforme. PAS DE JARDIN, mais un long balcon filant au calme exposé sud. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - [email protected] RCS: 938 219 425 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce vous est proposée par My Clermont - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -