Maison à vendre, Pagny-la-Ville (21)

Description

Exclusivité IMMOLYS Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Pagny-la-Ville, cette maison de campagne d'une surface habitable d'environ 101 m², édifiée sur deux niveaux, séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine ouverte sur séjour d'environ 39 m², conviviale et lumineuse un salon indépendant, pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins une salle de douche un WC indépendant chauffage assuré par un poêle à pellets À l'étage : deux chambres une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente La maison est propre et bien entretenue, nécessitant seulement quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. À l'extérieur, vous profiterez de : une très grande cour à l'avant une grange, parfaite pour les bricoleurs, artisans ou pour un important besoin de stockage un terrain plat de 2 866 m², offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, loisirs…) Un bien rare à la campagne, alliant potentiel, volume et cadre paisible. ? Vente exclusivement à l'agence IMMOLYS? Contactez-nous pour organiser une visite. L'agence n'est pas détentrice de fonds. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2398.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI21012016000012894 AC ADC21022025000000298