Maison à vendre, Calmont (31)

Description

Nichée dans le calme de Calmont, cette maison des années1970 offre une surface habitable de 73m² répartie sur quatre pièces, dont trois chambres de tailles variées. Le séjour de 17m² s'ouvre sur une cuisine séparée de 9m², laissant place à de multiples possibilités d'aménagement après un rafraîchissement complet. Un garage attenant de 20m² complète le bien, idéal pour sécuriser votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble, en état à rénover totalement, constitue une toile vierge pour imaginer votre futur foyer à votre image. Le quartier profite d'un accès aisé aux transports en commun. Une école primaire publique se trouve à seulement quatre minutes à pied, ce qui fait de ce lieu un cadre de vie pratique pour les familles. À proximité, le jardin de la Place du16Juillet, accessible en huit minutes à pied, invite à de paisibles balades, tandis que le café culturel LaRiposte, à six minutes, offre un point de rencontre convivial. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement tranquille, bien desservi et propice à un projet de rénovation sur mesure. 4 Agences Century21 : ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350.0 € et 3210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).