Maison à vendre, Feyzin (69)

Description

Maison familiale avec potentiel à Feyzin À seulement 20 minutes de Lyon Située dans un agréable quartier résidentiel de Feyzin, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cette maison des années 70 parfaitement entretenue, offrant 100 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle close et arborée de 623 m2. Agencement & Points forts Niveau principal : Entrée donnant sur un séjour lumineux, Cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie moderne), 3 chambres, salle d'eau + WC indépendant. Terrasse exposée plein Sud Niveau inférieur : 1 pièces polyvalente (bureau, chambres, espace télétravail...), salle d'eau, Grand garage Atouts supplémentaires Terrain clos et arboré, Chaudière gaz neuve (2023), Climatisation installée en 2019, Double vitrage PVC Quartier calme et recherché, Beaux volumes & réel potentiel de modernisation Prix : 349 000 EUR (négociable), Contact : Les Terrasses de l'Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Taxe foncière 1488EUR - DPE 248 (D), GES 46 (D) - Estimation des dépenses énergétique. www.lesterrassesdelimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Hervé GIRARD au 07 81 02 55 67. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.